关于建筑资质维护，这几点必须要知道

建筑企业必须要清楚一点，建筑资质申请成功以后，并不是永久使用，也不是一劳永逸，更需要做好日常的维护工作，否则一旦资质上出现问题，将可能会导致企业无法继续使用，所以关于建筑资质维护，这几点必须要知道。

一、关于工程业绩的管理

对于建筑企业来说，工程业绩非常重要，后期可以用来进行资质升级，而升级的首要因素就是业绩。对于业绩的管理，需注意两方面：

1、保管好业绩相关资料，比如中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等；

2、及时进行业绩备案，在每项工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案，将业绩报到建设厅，一般可以登录网上申报系统填写完成。

二、日常的使用与维护

1、及时延期

资质证书不是长期有效的，有5年的有效期；安全生产许可证也是有3年的有效期，企业需要在到期前的三个月申请延期，否则证书就会失效，无法继续参与相应工程建设，必须重新办理资质，并且是从最低等级开始。

2、人员管理

办理建筑资质证书需要配备相应的人员，在办理完建筑资质之后这些人员也需要进行维护，办理建筑资质需要的建造师、职称人员、技术工人、九大员等，不但应当保证人员数量，而且还要注意各种问题，比如建造师继续教育，三类人员ABC证的延期问题。

3、社保缴纳

建筑企业办理建筑资质，必须为主要人员购买社保，一般是一个月或者三个月左右。办理成功过后也需要保证人员的社保状态是正常的，以便顺利通过资质动态核查。

4、施工质量

建筑企业取得资质证书参与施工，一定要保证施工质量，排除安全隐患，如果在施工的过程中出现重大事故，那么肯定会面临一定后果，严重的会导致资质被吊销，暂停所有承接项目。

5、资质升级

资质等级越高，相应的承包范围也就越大。企业取得建筑资质后，要积极进行升级，升级成功方可参与难度更高、金额更多的工程施工，有利于企业的发展。

总之，企业在日常的维护和管理不可马虎处理相关的资质工作，一旦资质有问题，企业将不可承接工程项目，严重影响到日常的经营。