承装修试资质办理，资质维护该了解哪些

相信众多的建筑施工企业都知道资质申请困难，但是资质申请下来就结束了吗？并非如此。就以承装修试资质来说，几乎所有的建筑施工企业都会考虑对承装修试资质的申请，尤其是四级或者五级资质，但是办理下来之后，企业还应该了解相关的资质维护工作，这对于后续的资质稳定使用很关键。为何总会企业资质出现问题，主要是对资质维护不清楚，尤其是最后一点。

一、工程业绩管理

1、工程业绩是建筑施工企业使用承装修试资质期间需要注意的因素之一，而且工程业绩与资质升级存在很大关系，也会直接影响到资质升级情况，另外人员和资产都可以通过各种方式增加，惟有业绩只有通过实际的建设，在企业申请资质的时候，对业绩的审核是及其严格的，不是一句话就能了事，一定要有相关证明。

2、项目竣工验收合格后，还应妥善保管其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不可小觑的作用。

3、除了要认真保存有关资料，还要注意进行业绩备案，即完成哪些项目，要报建设厅。同时要注意的是，备案工作应在竣工验收合格后的30个工作日内完成。

二、各类人员证件的保管

特种技术人员、建筑师、工程师、特种工、三类安全员的聘用、登记、变更、注册、继续教育、过期提醒、实名制、个人系统升级等，也需要企业有专人维护，该再教育的、延期的、注册的，应当提前准备，以备妥。

三、安许资质维护

1、跟踪人员变动情况。

2、允许到期提醒。

四、财税工作维护

1、月度税务报表。

2、每个季度的月度建筑报告。

此外，每个人都需要注意以下方面：

资格证有有效期，期限为5年，因此，企业要注意这个问题，忘记证书已经过期而延误项目投标的企业并非没有。

建筑施工资质申请难，但维护工作更难，稍微不注意都可能会资质导致无法继续使用，一旦从头开始重新申请资质，那么对企业造成的损失将会是非常巨大的。